競売物件詳細（東神ダイアパレス新小岩）
マンション 東京地方裁判所本庁 令和03年(ケ)第846号
期間入札
売却価額
7,147,608円
開札結果
売却
売却基準価額
2,860,000円
入札者数（人）
11
落札者資格
法人
単純利回り
24.0％
実質利回り
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落札予想額
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物件名
東神ダイアパレス新小岩
賃料
**,***円
※予測賃料です。
固定資産税
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都市計画税
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他（滞納・補修費用）
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評価書上の交通
ＪＲ総武線「新小岩」駅 南東方 約１．８ｋｍ（徒歩約２３分）
参考交通
ＪＲ中央・総武緩行線 平井駅 東方 ２．０４ｋｍ
都営新宿線 東大島駅 北東方 ２．２９ｋｍ
都営新宿線 東大島駅 北東方 ２．２９ｋｍ
1．土地
種別
土地 持分売り
物件番号
1
所在地
江戸川区松島一丁目２７１７番
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
***．**㎡
土地面積（現況）
用途地域
近隣商業地域第一種住居地域
土地の利用状況
建ぺい率
80% 60%
容積率
400% 300%
持分
１００００分の２４０
2．区分所有建物
種別
区分所有建物
物件番号
2
所在地
江戸川区松島一丁目２７１７番地
家屋番号
松島一丁目２７１７番の７
建物番号
４０１
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
専有面積（登記）
*階部分 **．**㎡
専有面積（現況）
間取り
１ＬＤＫ
敷地利用権
所有権
管理費等
22,900円
バルコニー面積
あり
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和56年2月
階
４階
総戸数
37
持分