競売物件詳細
マンション 福岡地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第81号
売却基準価額
5,380,000円
買受申出保証金
1,076,000円
買受可能価額
4,304,000円
単純利回り
実質利回り
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落札予想額
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期間入札
公示開始日
8月12日
閲覧開始日
8月12日
入札期間
8月27日 〜 9月3日
開札期日
9月9日
売却決定期日
9月24日
特別売却期間
実施しておりません。
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評価書上の交通
福岡市営地下鉄七隈線「次郎丸」駅 北西方 約６００ｍ（直線距離），西鉄バス「美室団地口」停留所 南西方 約１５０ｍ（直線距離）
参考交通
福岡市営地下鉄七隈線 橋本駅 北東方 ０．６０ｋｍ，福岡市営地下鉄空港線 室見駅 南西方 ２．８６ｋｍ
1. 土地 持分売り
所在地
福岡市早良区有田八丁目２２３番１
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
３８５８．０８㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
50%
容積率
80%
持分
１７３４０６０分の５２７５
2. 土地 持分売り
所在地
福岡市早良区有田八丁目２４２番１
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
１８８７６．６８㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
50%
容積率
80%
持分
１７３４０６０分の５２７５
3. 土地 持分売り
所在地
福岡市早良区有田八丁目２４２番１０
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
２９０．０８㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
50%
容積率
80%
持分
１７３４０６０分の５２７５
4. 土地 持分売り
所在地
福岡市早良区有田八丁目２５４番１
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
７９１７．００㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
50%
容積率
80%
持分
１７３４０６０分の５２７５
5. 土地 持分売り
所在地
福岡市早良区有田八丁目４８１番１
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
１５９．６９㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
50%
容積率
80%
持分
１７３４０６０分の５２７５
6. 土地 持分売り
所在地
福岡市早良区有田八丁目６１９番１
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
４３１．２４㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
50%
容積率
80%
持分
１７３４０６０分の５２７５
7. 区分所有建物
所在地
福岡市早良区有田八丁目２５４番地
家屋番号
有田八丁目２５４番の１２
建物番号
１－４０４
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
専有面積（登記）
４階部分 ５２．７５㎡
専有面積（現況）
間取り
３ＤＫ，バルコニー約７㎡
敷地利用権
所有権
管理費等
13,000円
バルコニー面積
約７㎡
占有者
債務者・所有者
築年月
1976年7月
階
４階
総戸数
16
持分
