競売物件詳細
マンション 広島地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第78号
売却基準価額
4,790,000円
買受申出保証金
960,000円
買受可能価額
3,832,000円
単純利回り
実質利回り
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落札予想額
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期間入札
公示開始日
9月18日
閲覧開始日
9月18日
入札期間
10月7日 〜 10月13日
開札期日
10月16日
売却決定期日
11月5日
特別売却期間
10月20日 〜 10月20日
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評価書上の交通
ＪＲ山陽本線「新井口」駅 西方 直線距離 約１．３ｋｍ，「鈴が台」バス停 西方 直線距離 約５０ｍ～１００ｍ
参考交通
広電２号線（宮島線） 井口駅 北西方 ０．８５ｋｍ，ＪＲ山陽本線 五日市駅 北東方 １．３４ｋｍ
1. 土地 持分売り
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番３０
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
７１．５５㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
２５８分の１２
10. 区分所有建物
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７
家屋番号
井口鈴が台三丁目８３番４７の１５
建物番号
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
専有面積（登記）
４階部分 ５７．２７㎡
専有面積（現況）
４階部分 約５０㎡
間取り
３ＤＫ
敷地利用権
所有権
管理費等
約11,838円
バルコニー面積
不明
占有者
債務者・所有者
築年月
1969年10月
階
４階
総戸数
24
持分
11. 区分所有建物
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７
家屋番号
井口鈴が台三丁目８３番４７の１６
建物番号
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
専有面積（登記）
４階部分 ５７．２７㎡
専有面積（現況）
４階部分 約５０㎡
間取り
３ＤＫ
敷地利用権
所有権
管理費等
約11,042円
バルコニー面積
不明
占有者
債務者・所有者
築年月
1969年10月
階
４階
総戸数
24
持分
2. 土地 持分売り
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番３１
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
８８６．７５㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
２５８分の１２
3. 土地 持分売り
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番３２
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
３６．４１㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
６４分の３
4. 土地 持分売り
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番４７
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
１７６７．０５㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
２４分の３
5. 建物 持分売り
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３０
家屋番号
８３番３０
種類（登記）
車庫
種類（現況）
構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
床面積（登記）
床面積（現況）
間取り
その他
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
1969年10月
持分
２５８分の１２
6. 建物 持分売り
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３１
家屋番号
８３番３１の１
種類（登記）
車庫
種類（現況）
構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
床面積（登記）
床面積（現況）
間取り
その他
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
1969年10月
持分
２５８分の１２
7. 建物 持分売り
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３１
家屋番号
８３番３１の２
種類（登記）
車庫
種類（現況）
構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
床面積（登記）
床面積（現況）
間取り
その他
敷地利用権
所有権・その他
占有者
あり
築年月
1969年10月
持分
２５８分の１２
8. 建物 持分売り
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地３１
家屋番号
８３番３１の３
種類（登記）
車庫
種類（現況）
構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
床面積（登記）
床面積（現況）
間取り
その他
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
築年月
1969年10月
持分
２５８分の１２
9. 区分所有建物
所在地
広島市西区井口鈴が台三丁目８３番地４７
家屋番号
井口鈴が台三丁目８３番４７の１０
建物番号
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
専有面積（登記）
１階部分 ５７．２７㎡
専有面積（現況）
１階部分 約５０㎡
間取り
３ＤＫ
敷地利用権
所有権
管理費等
約11,688円
バルコニー面積
不明
占有者
あり
築年月
1969年10月
階
１階
総戸数
24
持分
