競売物件詳細
マンション 神戸地方裁判所本庁 令和07年(ヌ)第61号
売却基準価額
2,850,000円
買受申出保証金
570,000円
買受可能価額
2,280,000円
単純利回り
実質利回り
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落札予想額
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期間入札
公示開始日
11月25日
閲覧開始日
11月25日
入札期間
12月10日 〜 12月17日
開札期日
12月23日
売却決定期日
2026年1月13日
特別売却期間
実施しておりません。
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評価書上の交通
神戸電鉄線 鈴蘭台駅 南東方 約１ｋｍ（道路距離）
参考交通
神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 南東方 １．２８ｋｍ，神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 南方 ２．０５ｋｍ
1. 土地 持分売り
所在地
神戸市北区山田町小部字南山２番５４５
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
６８００．３１㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
６３８１２３分の８１１０
2. 区分所有建物
所在地
神戸市北区山田町小部字南山２番地５４５
家屋番号
山田町小部字南山２番５４５の３０１
建物番号
３０１
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
専有面積（登記）
３階部分 ８１．１０㎡
専有面積（現況）
間取り
３ＬＤＫ バルコニー西向き
敷地利用権
所有権
管理費等
20,350円
バルコニー面積
あり
占有者
債務者・所有者
築年月
1982年1月
階
３階
総戸数
82
持分
