競売物件詳細
戸建て 横浜地方裁判所川崎支部 令和07年(ケ)第45号
売却基準価額
21,091,000円
買受申出保証金
4,218,200円
買受可能価額
16,872,800円
単純利回り
落札予想額
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期間入札
公示開始日
11月12日
閲覧開始日
11月12日
入札期間
11月26日 〜 12月3日
開札期日
12月10日
売却決定期日
2026年1月5日
特別売却期間
12月18日 〜 12月18日
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評価書上の交通
東急田園都市線「宮前平」駅 北西方 約２．７ｋｍ（道路距離），「緑地」バス停 徒歩約５分
参考交通
東急田園都市線 鷺沼駅 北西方 ２．１６ｋｍ，小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 南方 ２．２４ｋｍ，ＪＲ南武線 宿河原駅 南西方 ２．５３ｋｍ
1. 土地 持分売り
所在地
川崎市宮前区初山二丁目８７１番４
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
土地面積（登記）
６３㎡
土地面積（現況）
用途地域
土地の利用状況
建ぺい率
容積率
持分
７分の１
2. 土地 持分売り
所在地
川崎市宮前区初山二丁目８７１番８
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
土地面積（登記）
２１㎡
土地面積（現況）
用途地域
土地の利用状況
建ぺい率
容積率
持分
７分の１
3. 土地 持分売り
所在地
川崎市宮前区初山二丁目８７１番９
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
土地面積（登記）
０．８７㎡
土地面積（現況）
用途地域
土地の利用状況
建ぺい率
容積率
持分
１１分の１
4. 土地 持分売り
所在地
川崎市宮前区初山二丁目８７１番１１
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
土地面積（登記）
４４㎡
土地面積（現況）
用途地域
土地の利用状況
建ぺい率
容積率
持分
１１分の１
5. 土地 持分売り
所在地
川崎市宮前区初山二丁目８７１番１２
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
土地面積（登記）
２．６２㎡
土地面積（現況）
用途地域
土地の利用状況
建ぺい率
容積率
持分
１１分の１
6. 土地
所在地
川崎市宮前区初山二丁目８６２番９
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
１００．４９㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
7. 建物
所在地
川崎市宮前区初山二丁目８６２番地９
家屋番号
８６２番９
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
床面積（登記）
１階 ５２．１７㎡，２階 ５１．７５㎡
床面積（現況）
間取り
４ＬＤＫ
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
2013年12月
持分
