競売物件詳細
マンション 新潟地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第93号
売却基準価額
830,000円
買受申出保証金
166,000円
買受可能価額
664,000円
単純利回り
実質利回り
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落札予想額
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期間入札
公示開始日
3月10日
閲覧開始日
3月10日
入札期間
4月7日 〜 4月14日
開札期日
4月21日
売却決定期日
5月12日
特別売却期間
4月23日 〜 4月25日
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評価書上の交通
ＪＲ上越新幹線「新潟」駅 北西方 約１．８ｋｍ，最寄バス停「秣川岸通」（新潟交通） 南東方 約１５０ｍ
参考交通
ＪＲ越後線 新潟駅 北西方 １．５０ｋｍ，ＪＲ信越本線 新潟駅 北西方 １．５０ｋｍ，ＪＲ白新線 新潟駅 北西方 １．５０ｋｍ
1. 区分所有建物
所在地
新潟市中央区下大川前通五ノ町２２０１番地新潟市中央区礎町通五ノ町２２５９番地４
家屋番号
下大川前通五ノ町２２０１番の７６
建物番号
７０３
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
専有面積（登記）
７階部分 ２８．６２㎡
専有面積（現況）
間取り
１ＤＫ
敷地利用権
所有権
管理費等
7,545円
バルコニー面積
あり
占有者
債務者・所有者
築年月
1979年11月
階
７階
総戸数
持分
2. 土地 持分売り
所在地
新潟市中央区下大川前通五ノ町２２０１番
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
１１８９．７４㎡
土地面積（現況）
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
建ぺい率
80%
容積率
300%
持分
５０１０２０分の３１０２
3. 土地 持分売り
所在地
新潟市中央区礎町通五ノ町２２５９番４
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
７０５．９３㎡
土地面積（現況）
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
建ぺい率
80%
容積率
300%
持分
５０１０２０分の３１０２
