競売物件詳細
戸建て 東京地方裁判所立川支部 令和06年(ケ)第304号
売却基準価額
54,090,000円
買受申出保証金
10,818,000円
買受可能価額
43,272,000円
単純利回り
落札予想額
お問い合わせください
期間入札
公示開始日
12月23日
閲覧開始日
12月23日
入札期間
2026年1月7日 〜 2026年1月14日
開札期日
2026年1月20日
売却決定期日
2026年2月4日
特別売却期間
2026年1月21日 〜 2026年1月23日
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評価書上の交通
ＪＲ中央線「高尾」駅 北西方 道路距離 約５．２ｋｍ，最寄バス停 徒歩約２分
参考交通
10. 土地 売却外物件あり
所在地
八王子市下恩方町７６６番１
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
９５３．４９㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
11. 土地 売却外物件あり
所在地
八王子市下恩方町７６６番２
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１９８㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
12. 土地
所在地
八王子市下恩方町７６６番３
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
６３．７５㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
13. 土地
所在地
八王子市下恩方町７６６番４
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１５３㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
14. 土地 売却外物件あり
所在地
八王子市下恩方町７６６番５
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２５２㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
15. 土地
所在地
八王子市下恩方町７６６番７
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
３８．０７㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
16. 土地
所在地
八王子市下恩方町７６６番８
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
１１９．６６㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
17. 土地
所在地
八王子市下恩方町７６６番９
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
２５．３８㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
18. 土地
所在地
八王子市下恩方町７６６番１０
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
１７．４７㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
19. 土地
所在地
八王子市下恩方町７６７番
地目（登記）
墓地
地目（現況）
土地面積（登記）
５２㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
20. 土地
所在地
八王子市下恩方町８６２番３
地目（登記）
畑
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
１３㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
21. 土地
所在地
八王子市下恩方町８６２番６
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
３．６１㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
22. 土地
所在地
八王子市下恩方町８６２番７
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
７．０２㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
24. 建物
所在地
八王子市下恩方町７５８番地
家屋番号
７５８番
種類（登記）
居宅・店舗
種類（現況）
事務所・保育所
構造（登記）
軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
床面積（登記）
１階 ８９．４３㎡，２階 ８９．４３㎡
床面積（現況）
間取り
１階：遊戯室，生活室，トイレ等 ２階：事務所，トイレ等
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
2012年5月
持分
25. 建物
所在地
八王子市下恩方町７５９番地イ、７５８番地、７６６番地２、７６６番地４
家屋番号
７５９番イ
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
構造（登記）
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
床面積（登記）
１６５．０１㎡
床面積（現況）
約１７１．０１㎡
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
1990年5月
持分
26. 建物
所在地
八王子市下恩方町７６６番地１
家屋番号
７６６番１の１
種類（登記）
共同住宅 物置
種類（現況）
共同住宅
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
床面積（登記）
１階 ８１．１５㎡，２階 ８１．１５㎡
床面積（現況）
間取り
各階：２ＤＫ×２戸
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
1993年3月
持分
27. 建物
所在地
八王子市下恩方町７６６番地１
家屋番号
７６６番１の２
種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
床面積（登記）
１階 ３４．７８㎡，２階 ３４．７８㎡
床面積（現況）
間取り
各階：２Ｋ×１戸
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
1993年3月
持分
28. 建物
所在地
八王子市下恩方町７６６番地１、７６６番地３
家屋番号
７６６番１の３
種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
床面積（登記）
１階 ７９．６２㎡，２階 ７９．６２㎡
床面積（現況）
間取り
各階：２ＤＫ×２戸
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
1993年3月
持分
29. 建物
所在地
八王子市下恩方町７６６番地５、７６６番地４、７６６番地２
家屋番号
７６６番５
種類（登記）
居宅
種類（現況）
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
床面積（登記）
１階 １４０．６４㎡，２階 ５９．２０㎡
床面積（現況）
１階 １４０．６４㎡，２階 約７０．２０㎡
間取り
１階：ＬＤＫ，洋室２，和室，浴室，トイレ等 ２階：ＤＫ，洋室３，トイレ等
敷地利用権
所有権
占有者
あり
築年月
1992年11月
持分
4. 土地
所在地
八王子市下恩方町７５５番１
地目（登記）
畑
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
２１１㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
5. 土地
所在地
八王子市下恩方町７５５番２
地目（登記）
畑
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１５９㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
6. 土地
所在地
八王子市下恩方町７５８番
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５１２㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
7. 土地
所在地
八王子市下恩方町７５９番２
地目（登記）
宅地
地目（現況）
土地面積（登記）
９７．８９㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
更地
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
8. 土地
所在地
八王子市下恩方町７５９番３
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
１．２７㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
9. 土地
所在地
八王子市下恩方町７５９番イ
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２１１㎡
土地面積（現況）
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
建ぺい率
40%
容積率
80%
持分
